Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Erables, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 671 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 1 Allée des Erables se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Erables se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 27.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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