28 Avenue Alfred de Musset, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Avenue Alfred de Musset, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 910 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Alfred de Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 28 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 28 Avenue Alfred de Musset se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Alfred de Musset par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Alfred de Musset se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
