35 Avenue Alfred de Musset, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Avenue Alfred de Musset, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 939 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 565 mètres
Ventes au 35 Avenue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 35 Avenue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Alfred de Musset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 35 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 35 Avenue Alfred de Musset se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Alfred de Musset par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Alfred de Musset se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Morangis et 16.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
