32 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 918 mètres
- - école primaire nelson mandela à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Juvisy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Juvisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Juvisy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 32 Avenue de Juvisy se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Juvisy par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Juvisy se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Morangis et -3.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 200 € au 32 Avenue de Juvisy à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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