34 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Juvisy, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 Avenue de Juvisy, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 924 mètres
- - école primaire nelson mandela à 991 mètres
Ventes au 34 Avenue de Juvisy
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Juvisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Juvisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Juvisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Juvisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Juvisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Juvisy dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Juvisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Juvisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 34 Avenue de Juvisy se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Juvisy par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Juvisy se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Morangis et 7.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
