13 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1016 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 548 mètres
Ventes au 13 Avenue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Avenue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Honore de Balzac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Avenue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 13 Avenue Honore de Balzac se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Honore de Balzac par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Honore de Balzac se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 61.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
