9 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue Honore de Balzac, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M. Vignaud à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1037 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 555 mètres
Ventes au 9 Avenue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 9 Avenue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Honore de Balzac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Avenue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 9 Avenue Honore de Balzac se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Honore de Balzac par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Honore de Balzac se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 41.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
