21 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 566 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 566 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Morangis et 7.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
