23 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 577 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 577 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Morangis et 7.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
