4 Rue Charles Fanost, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Fanost, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Charles Fanost, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Avenir.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 797 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Fanost
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Fanost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Fanost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Fanost, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Fanost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Fanost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Fanost dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Fanost par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fanost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 4 Rue Charles Fanost se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Fanost par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Fanost se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 45.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
