7 Rue Charles Fanost, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Fanost, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Charles Fanost, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 802 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 802 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 309 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Fanost
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Fanost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Fanost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Fanost, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Fanost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Fanost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Fanost dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Fanost par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fanost, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 7 Rue Charles Fanost se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Fanost par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Fanost se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 56.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
