13 Rue de l’Eglise, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°11 et de 4.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 13 Rue de l’Eglise, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 84 parkings - 913 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 877 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 309 mètres
- - école primaire nelson mandela à 281 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Eglise
Les 9 ventes au 13 Rue de l’Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 13 Rue de l’Eglise se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Eglise se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Morangis et 5.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
