27 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 27.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue de Savigny, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 953 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Savigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 27 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 27 Rue de Savigny se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Savigny par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Savigny se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Morangis et 12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 27 Rue de Savigny à Morangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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