18 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Edouets, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 bis et du 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des Edouets, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ormeteau.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square - Condorcet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 219 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Edouets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Edouets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Edouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Edouets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Edouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Edouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Edouets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Edouets par rapport à la voie
Sur Rue des Edouets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 18 Rue des Edouets se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Edouets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Edouets se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 46.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
