Rue des Edouets, 91420 Morangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Edouets, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Edouets dans son marché local
Prix Rue des Edouets par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Edouets se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Morangis et 3.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Edouets à Morangis
Le loyer moyen estimé Rue des Edouets est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Morangis, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Edouets
Les ventes enregistrées Rue des Edouets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Edouets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 308 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Edouets
Adresses Rue des Edouets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Edouets, classées par tranches de numéros.
