11 Rue du Colombier, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue du Colombier, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Avenir.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 817 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 817 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Colombier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 11 Rue du Colombier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colombier par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colombier se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 54.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
