Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°1 et de 17.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Allée d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 4 Allée d'Ivry se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d'Ivry se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 2.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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