7 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée d'Ivry, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1300 mètres
- - Collège Charles Péguy à 955 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée d'Ivry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée d'Ivry dans son marché local
Prix du 7 Allée d'Ivry par rapport à la voie
Sur Allée d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Allée d'Ivry se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée d'Ivry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée d'Ivry se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 5.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
