8 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée d'Ivry, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Allée d'Ivry, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1304 mètres
- - Collège Charles Péguy à 960 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 503 mètres
Ventes au 8 Allée d'Ivry
Une vente a été recensée au 8 Allée d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée d'Ivry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée d'Ivry dans son marché local
Prix du 8 Allée d'Ivry par rapport à la voie
Sur Allée d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Allée d'Ivry se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée d'Ivry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Ivry se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
