1 bis Allée de Sully, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de Sully, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 bis Allée de Sully, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 926 mètres
- - Collège Jean Zay à 926 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de Sully, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de Sully dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de Sully par rapport à la voie
Sur Allée de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 1 bis Allée de Sully se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de Sully par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée de Sully se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
