3 Allée de Sully, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Sully, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°1 bis et du 8.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Allée de Sully, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 914 mètres
- - Collège Jean Zay à 914 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 358 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 146 mètres
Ventes au 3 Allée de Sully
Une vente a été recensée au 3 Allée de Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Sully, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Sully dans son marché local
Prix du 3 Allée de Sully par rapport à la voie
Sur Allée de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 3 Allée de Sully se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Sully par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Sully se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
