2 Allée de Sully, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Sully, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Allée de Sully, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 884 mètres
- - Collège Jean Zay à 884 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 326 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Sully, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Sully dans son marché local
Prix du 2 Allée de Sully par rapport à la voie
Sur Allée de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Allée de Sully se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Sully par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Sully se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 8.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
