13 bis Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allee Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 bis Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1289 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 720 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 490 mètres
Ventes au 13 bis Allee Joyeuse
Une vente a été recensée au 13 bis Allee Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allee Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allee Joyeuse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allee Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 13 bis Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 13 bis Allee Joyeuse se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allee Joyeuse se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
