18 bis Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Allee Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 bis Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Compiègne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1263 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 479 mètres
Ventes au 18 bis Allee Joyeuse
Une vente a été recensée au 18 bis Allee Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Allee Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Allee Joyeuse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Allee Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Allee Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 18 bis Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 18 bis Allee Joyeuse se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Allee Joyeuse se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 6.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
