42 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allee Joyeuse, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 31.22 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 42 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Bleue à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 827 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 534 mètres
Ventes au 42 Allee Joyeuse
Les 2 ventes au 42 Allee Joyeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allee Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allee Joyeuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allee Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allee Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allee Joyeuse dans son marché local
Prix du 42 Allee Joyeuse par rapport à la voie
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 42 Allee Joyeuse se situe 44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allee Joyeuse par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allee Joyeuse se situe 45.93 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 69.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
