Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Allee Joyeuse, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 31.77 % à celui du n°29 et de 31.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 42 Allee Joyeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 42 Allee Joyeuse se situe 43.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allee Joyeuse se situe 46.01 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 73.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Allee Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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