15 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Beausite, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°12 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 15 Avenue Beausite, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 638 mètres
- - Collège Jean Zay à 638 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 737 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 605 mètres
Ventes au 15 Avenue Beausite
Les 2 ventes au 15 Avenue Beausite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Beausite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Beausite dans son marché local
Prix du 15 Avenue Beausite par rapport à la voie
Sur Avenue Beausite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 15 Avenue Beausite se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Beausite par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Beausite se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 35.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
