2 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.
À propos du 2 Avenue de Guise, 91390 Morsang-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 881 mètres
- - Collège Jean Zay à 881 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Avenue de Guise se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Guise par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Guise se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 29.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
