32 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°57 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 492 mètres
- - Collège Jean Zay à 492 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 802 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l’Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l’Epargne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 32 Avenue de l’Epargne se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’Epargne se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 23.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
