40 bis Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 bis Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 519 mètres
- - Collège Jean Zay à 519 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 875 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 159 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue de l’Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue de l’Epargne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de l’Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue de l’Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 40 bis Avenue de l’Epargne se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue de l’Epargne se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 31.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
