42 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 bis et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 42 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché - Voie De Compiègnes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 522 mètres
- - Collège Jean Zay à 522 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 883 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 166 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 327 mètres
Ventes au 42 Avenue de l’Epargne
Une vente a été recensée au 42 Avenue de l’Epargne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de l’Epargne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de l’Epargne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l’Epargne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de l’Epargne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 42 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 42 Avenue de l’Epargne se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de l’Epargne se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 30.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
