41 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de l’Epargne, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°39 et de 5.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Avenue de l’Epargne, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Marché.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Sampaix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 479 mètres
- - Collège Jean Zay à 479 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 677 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de l’Epargne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de l’Epargne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de l’Epargne dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l’Epargne par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 41 Avenue de l’Epargne se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l’Epargne par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de l’Epargne se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -4.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
