17 Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1253 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 688 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 17 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
