19 Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°17 bis et de 13.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 19 Avenue de la Belle Gabrielle, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1269 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 704 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 19 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -2.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.87 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
