33 Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Jardinet, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 27.76 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 299 mètres
- - Collège Jean Zay à 299 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Jardinet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Jardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Jardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Jardinet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Jardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Jardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Jardinet dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Jardinet par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 33 Avenue du Jardinet se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Jardinet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Jardinet se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -0.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
