Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 28.32 % à celui du n°36 bis et de 23.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 38 Avenue du Jardinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 38 Avenue du Jardinet se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Jardinet se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et -20.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Jardinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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