36 bis Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue du Jardinet, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 30.78 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 bis Avenue du Jardinet, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 292 mètres
- - Collège Jean Zay à 292 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 669 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien de Robespierre à 399 mètres
Ventes au 36 bis Avenue du Jardinet
Une vente a été recensée au 36 bis Avenue du Jardinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue du Jardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue du Jardinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue du Jardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue du Jardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue du Jardinet dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue du Jardinet par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 36 bis Avenue du Jardinet se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue du Jardinet par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue du Jardinet se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
