4 Avenue Felix Perin, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Felix Perin, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°6 et de 1.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 4 Avenue Felix Perin, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 515 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 868 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 834 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Felix Perin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Felix Perin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Felix Perin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Felix Perin par rapport à la voie
Sur Avenue Felix Perin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 Avenue Felix Perin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Felix Perin par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Felix Perin se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 26.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
