Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue Felix Perin, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°4 et de 8.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 526 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Felix Perin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Felix Perin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 6 Avenue Felix Perin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Felix Perin se situe 15 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 25.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Felix Perin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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