8 bis Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 bis Avenue Pasteur, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Compiègne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 338 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Pasteur, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 8 bis Avenue Pasteur se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Pasteur par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Pasteur se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 34.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
