32 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 388 mètres
- - Collège Jean Zay à 388 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 595 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 453 mètres
Ventes au 32 Avenue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée au 32 Avenue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 32 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 19.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
