9 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 460 mètres
- - Collège Jean Zay à 460 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 430 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 9 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Vaillant Couturier par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paul Vaillant Couturier se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 21.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.27 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
