1 Rue de la Gueriniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gueriniere, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 1 Rue de la Gueriniere, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 504 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 887 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 656 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gueriniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gueriniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gueriniere dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gueriniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gueriniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 1 Rue de la Gueriniere se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gueriniere par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gueriniere se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 20.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
