4 ter Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Viry, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6 bis et de n°4.
À propos du 4 ter Rue de Viry, 91390 Morsang-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 96 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 469 mètres
Ventes au 4 ter Rue de Viry
Une vente a été recensée au 4 ter Rue de Viry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Viry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de Viry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Viry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Viry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Viry dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Viry par rapport à la voie
Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 4 ter Rue de Viry se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Viry par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Viry se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 13.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morsang-sur-Orge a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 209 €/m² sur la période récente.
