9 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Allée du Coteau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 287 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 912 mètres
- - Collège Alain Fournier à 677 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 451 mètres
Ventes au 9 Allée du Coteau
Une vente a été recensée au 9 Allée du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Coteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 9 Allée du Coteau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Coteau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Coteau se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
