Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue de Montjay, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°19 et de 5.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Haut Mondétour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 9 parkings - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 17 Avenue de Montjay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 17 Avenue de Montjay se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Montjay se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 76.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Montjay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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