23 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Montjay, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Mondétour à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1085 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 176 mètres
Ventes au 23 Avenue de Montjay
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Montjay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Montjay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 23 Avenue de Montjay se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Montjay se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Orsay et 38.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
