35 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1059 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1157 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 35 Avenue de Montjay se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Montjay se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Orsay et -1.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Montjay
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Montjay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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