37 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Montjay, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 37 Avenue de Montjay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay / Ferme - Mondetour à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 1056 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1157 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Montjay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Montjay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de Montjay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de Montjay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Montjay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de Montjay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Montjay dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Montjay par rapport à la voie
Sur Avenue de Montjay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 37 Avenue de Montjay se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Montjay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Montjay se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Orsay et 4.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
