22 Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Bois des Rames, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Chemin du Bois des Rames, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Des Rames à 344 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 998 mètres
- - Collège Alain Fournier à 909 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 905 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Bois des Rames
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Bois des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Bois des Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Bois des Rames, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bois des Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Bois des Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Bois des Rames dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Bois des Rames par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 22 Chemin du Bois des Rames se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Bois des Rames par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bois des Rames se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Orsay et 29.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
