17 Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Merisier Noir, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 17 Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 297 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1017 mètres
- - Collège Alain Fournier à 764 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Merisier Noir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Merisier Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Merisier Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Merisier Noir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Merisier Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Merisier Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Merisier Noir dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Merisier Noir par rapport à la voie
Sur Chemin du Merisier Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 17 Chemin du Merisier Noir se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Merisier Noir par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Merisier Noir se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Orsay et 39.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
